Sam Raimi ve Columbia Pictures’ın güçlü korku filmi Grudge’ın temeli büyük bir yapım olan “Ju-On: The Grudge”a dayanıyor. Tokyo’da, dış cephesi mütevazı bir görüntü veren ama içinde gizli bir terör barındıran bir ev. Ev, içine giren herkesin yaşamını yerle bir eden, şiddet içeren bir musibet barındırıyor. “Garez” diye bilinen bu lanet, kurbanlarının güçlü bir öfkenin pençesinde ölmelerine neden oluyordu. Lanet yüzünden acı içinde kıvranarak insanlar ölüyor ve her seferinde yeni bir lanet doğuyor. Böylece bu olay eve her giren kişiye virüs gibi bulaşıyor ve sonsuza doğru büyüyen bir dehşet zincirine dönüşüyor.
Karen (Sarah Michelle Gellar), Japonya’da sosyal görev eğitimi alan, bir değişim programı öğrencisidir. Ve her şeyden habersiz bir şekilde o gün işe gelmeyen bir hemşirenin yerine çalışır. Söz konusu eve girdiğinde, yaşlı bir kadın olan Emma (Grace Zabriskie)’nin karmakarışık bir hale gelmiş evde donakalmış olarak oturduğunu fark eder.
Yaralanmış ve paniğe kapılmış kadının yanına doğru yaklaşırken, üst kattan tuhaf sesler duyar. Ne olduğunu araştırdığında, hayal bile edemeyeceği kadar korkutucu doğa üstü bir kabusla karşılaşır.
Bu evin içinde yıllar önce doğan korkunç bir uğursuzluk, evin içindeki terör zincirinin nedenidir. Daha fazla insan öldükçe, Karen bu dehşet döngüsünün içine çekiliyor ve intikamcı lanetin sırrını öğreniyor.
Daha geç olmadan onu durdurmak zorunda.